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相続人間で話がまとまらない

「兄弟の一人が実家を手放したくないと言い張る」「誰も連絡が取れない相続人がいる」「遺産分割協議書にハンコを押してもらえない」——不動産を含む相続は、感情と利害が絡み合い、こじれやすいものです。

放置すると、不動産は「共有状態」のまま次世代に引き継がれ、問題がより複雑になります。早めに専門家を介入させることが、最終的な解決を早める近道です。

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知っておきたいポイント

①現物分割（一人が取得）②代償分割（取得者が他の相続人に金銭を支払う）③共有分割（全員で持分を持つ）④換価分割（売却して現金を分ける）。合意できない場合、最も公平なのは売却して現金化する「換価分割」ですが、感情面でのハードルがあります。

話し合いが行き詰まった場合、弁護士が相続人間の調整・交渉を代行できます。それでも解決しない場合は家庭裁判所での「遺産分割調停」という手続きがあります。費用はかかりますが、長期化する対立を終わらせる有効な手段です。

相続不動産を共有のまま放置すると、将来の売却や活用には共有者全員の同意が必要になります。共有者が増えるほど（例：子→孫）ハンコを集めることが困難になり、最終的に「誰も動かせない不動産」になります。

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Q.遺言書がある場合でも揉めることはありますか？

A.あります。遺言書の内容に不服がある場合、相続人が「遺留分」を主張することがあります。遺留分は法律で保護された最低限の相続分です。

Q.弁護士費用の目安は？

A.着手金10〜30万円、成功報酬が取得額の数%というケースが多いです。複雑な案件ほど費用がかかりますが、長引く対立による機会損失と比較するべきです。

Q.話し合いを始める前に何か準備することはありますか？

A.相続財産の全体像（不動産・預金・負債の一覧）と、各相続人の法定相続分を整理しておくことをおすすめします。数字が揃うと感情的な対立が減ります。

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